Real EstateTips

ప్లాట్ కొనేముందు తప్పకుండా చెక్ చేయాల్సిన 10 డాక్యుమెంట్స్

ప్లాట్ కొనడం అనేది జీవితంలో ఒక ముఖ్యమైన పెట్టుబడి. సరైన డాక్యుమెంట్లు చెక్ చేయకుండా కొనుగోలు చేస్తే భవిష్యత్తులో చట్టపరమైన సమస్యలు వచ్చే అవకాశం ఉంటుంది. కాబట్టి కొనుగోలు చేసే ముందు ఈ 10 డాక్యుమెంట్లు తప్పనిసరిగా పరిశీలించండి.

1. రిజిస్ట్రేషన్ డీడ్ (Sale Deed)
ఆస్తికి చట్టబద్ధమైన యాజమాన్యం ఉందో లేదో నిర్ధారించుకోండి.

2. టైటిల్ క్లియరెన్స్
ఆస్తిపై ఎలాంటి వివాదాలు లేదా కోర్టు కేసులు లేవని నిర్ధారించుకోండి.

3. ఎంకంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC)
ఆస్తిపై లోన్ లేదా ఇతర భారాలు ఉన్నాయా అని తెలుసుకోండి.

4. లేఅవుట్ అప్రూవల్
CRDA లేదా సంబంధిత అధికారుల ఆమోదం పొందిన లేఅవుట్ కాదో చూసుకోండి.

5. RERA నమోదు
అవసరమైతే RERA రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు చెక్ చేయండి.

6. మదర్ డాక్యుమెంట్స్
గత యాజమాన్య వివరాలను పరిశీలించండి.

7. బ్యాంక్ లోన్ అర్హత
ప్లాట్‌కు బ్యాంక్ లోన్ లభిస్తుందా అని తెలుసుకోండి.

8. రోడ్లు మరియు సదుపాయాలు
రోడ్లు, డ్రైనేజ్, విద్యుత్, నీటి సౌకర్యాలు ఉన్నాయో లేదో చూడండి.

9. స్థలాన్ని ప్రత్యక్షంగా సందర్శించండి
డాక్యుమెంట్లతో పాటు స్థలాన్ని కూడా స్వయంగా పరిశీలించండి.

10. నిపుణుల సలహా తీసుకోండి
రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు లీగల్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుడి సలహా తీసుకోవడం మంచిది.

ముగింపు

సరైన డాక్యుమెంట్లు పరిశీలించి ప్లాట్ కొనుగోలు చేస్తే మీ పెట్టుబడి సురక్షితంగా ఉంటుంది. తొందరపడకుండా ప్రతి వివరాన్ని చెక్ చేసి నిర్ణయం తీసుకోండి.